Gastos a considerar antes de arrendar una propiedad

Arrendar una vivienda puede ser una excelente opción para quienes prefieren flexibilidad sin asumir los compromisos financieros de la compra. Sin embargo, antes de comprometerte con un contrato de arrendamiento, es esencial tener en cuenta que, además del pago mensual, existen otros costos adicionales que forman parte del proceso.

Aquí te detallamos algunos de los gastos más comunes que debes considerar antes de mudarte:

Pago mensual del arrendamiento

Este es el monto que pagarás cada mes por el uso de la propiedad durante el tiempo que dure el contrato. El valor es acordado entre el propietario y el arrendatario y debe quedar bien especificado en el contrato de arrendamiento.

Cuota de administración (si aplica)

Si el inmueble se encuentra en una unidad residencial o un edificio, es probable que tengas que pagar una cuota de administración. Esta cuota cubre servicios como seguridad, limpieza de áreas comunes, mantenimiento de ascensores, jardines o parqueaderos. En algunos casos, el costo de administración se incluye dentro del canon de arrendamiento, pero en otros, se paga por separado. Es importante confirmar esto antes de firmar el contrato.

Servicios públicos y conexiones adicionales

El consumo de servicios como agua, electricidad, gas, internet, televisión y teléfono corre por cuenta del arrendatario desde el momento en que ocupe el inmueble. Estos servicios son facturados directamente por las empresas proveedoras y deben ser pagados puntualmente hasta que el inmueble sea devuelto al propietario.

Mantenimiento y reparaciones menores

Como arrendatario, también serás responsable de mantener el inmueble en buen estado. Esto incluye pequeños arreglos como el cambio de bombillas, reparación de grifos, ajustes menores y el cuidado general del espacio. Las reparaciones mayores, por ejemplo, las causadas por el deterioro natural de la propiedad, generalmente corresponden al propietario.